sân bay quốc tế Long Thành

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai – tiềm năng mới của bất động sản

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai hứa hẹn sẽ là một sân bay có quy mô lớn nhất cả nước đồng thời cũng là một sân bay lớn nhất Đông Nam Á. Sẽ là sân bay có công suất hoạt động vô cùng lớn, chuyên chở hành khách lẫn vận chuyển hàng hóa với số lượng khổng lồ. Nhằm để giảm bớt áp lực cho sân bay Tân Sơn Nhất và giảm thiểu số lượng hoạt động của xe Container.

Tổng quan về dự án sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai là một dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn 4F, đây được xem là tiêu chuẩn cao nhất.

Dự án đã được Quốc Hội xem xét và thông qua, phê duyệt cho đầu tư.

Vào đầu tháng 1/2021 sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai đã chính thức được khởi công xây dựng và được Thủ tướng đưa lệnh là phải hoàn thành và đưa vào sử dụng chậm nhất là vào năm 2025.

Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam được giao làm chủ đầu tư với cam kết sẽ hoàn thiện các hạng mục ở giai đoạn 1 vào tháng 12/2025.

Vị trí của sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai có vị trí tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Nằm gần quốc lộ 51A thị trấn Long Thành.

Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 40 km đi về phía Đông

Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 km

Cách TP. Biên Hòa khoảng 30 km đi về phía Đông Nam

Cách TP. Vũng Tàu 70 km về phía Bắc

Nằm cạnh đường cao tốc nối liền TP. Hồ Chí Minh, Long Thành và Dầu Giây.

Những tuyến đường kết nối với sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Tuyến thứ nhất: từ quốc lộ 51 đi vào có chiều dài khoảng 3,8 km gồm 10 làn chính và 6 làn đô thị.

Tuyến thứ hai: từ cao tốc Long Thành đến Dầu Giây, chiều dài 3,5 km và có 4 làn đường.

Tuyến thứ ba: từ cao tốc Dầu Giây đến Phan Thiết, chiều dài là 8,5 km gồm 8 làn chính và 6 làn đô thị.

Tạo điều kiện thuận lời trong việc di chuyển cho các tỉnh ở phía Nam đi vào sân bay mà không cần phải qua các đường quốc lộ, giúp tiết kiệm được tiền bạc và thời gian cho người dân.

Giai đoạn xây dựng của sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Quá trình xây dựng sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai được chia thành 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: xây dựng 1 đường băng cất hạ cánh có chiều dài là 4000 m và chiều rộng là 75m, 1 nhà ga dành cho hành khách, 1 nhà ga dành riêng cho hàng hóa, 1 đài kiểm soát không lưu, 1 hệ thống đường lăn và sân đỗ máy bay, có thể phục vụ được khoảng 25 triệu lượt khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa hàng năm. Ước tính chi phí đầu tư là hơn 100.000 tỷ đồng.

Tại giai đoạn này sẽ thực hiện các hoạt động gồm phá bom mìn, xây dựng các tường rào chắn, san lấp mặt bằng và các hoạt động thiết kế kỹ thuật.

Giai đoạn 2: tiếp tục thực hiện xây dựng thêm 1 đường băng để cất hạ cánh, 1 nhà ga dành cho hành khách, để kịp thời đáp ứng được 50 triệu lượt khách và 1,5 tấn hàng hóa mỗi năm.

Giai đoạn 3: xây dựng 2 đường băng, 2 nhà ga, xây dựng hoàn thiện các hạng mục khác với công suất 100 triệu khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Và được dự kiến là sẽ hoàn thành vào năm 2035.

Công suất hoạt động của sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Theo như kế hoạch đã được đề ra thì sau khi hoàn thiện sân bay có tất cả là 4 đường để cất hạ cánh với chiều dài là 4000 m, chiều rộng là 60 m.

Và có thể phục vụ được các dạng máy bay 2 tầng như Boeing 747 - 8 và Airbus A380 với 4 nhà ga hoàn toàn rộng rãi, hiện đại và tự động hóa hoàn toàn.

Sân bay có diện tích xây dựng là 5000 m2, diện tích xung quanh sân bay là 25000 m2. Hệ thống thiết kế gồm 4 nhà ga, 4 đường băng và dự tính mỗi năm có thể tiếp nhận khoảng 100 triệu lượt khách, 5 triệu tấn hàng hóa.

Tổng vốn đầu tư xây dựng ban đầu là khoảng hơn 100.000 tỷ đồng.

Các lợi ích sau khi sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai được hoàn thiện

Đây được xem là một dự án phát triển kinh tế - xã hội nhất của Đồng Nai nói riêng và cả nước nói chung, có đóng góp vô cùng to lớn vào ngân sách của Nhà nước.

Có được vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng trong việc kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận thông qua các tuyến đường giao thông lớn như: Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây…

Bên cạnh đó, còn tạo điều kiện mở rộng không gian để phát triển các khu vực kinh tế khác, tăng giá bất động sản góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai được đầu tư với quy mô lớn đã tạo điều kiện thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư. Trở thành một vùng đất màu mỡ đầy tiềm năng, với định hướng sẽ phát triển thành một đô thị lớn mang tính quốc gia.

Tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển đi lại và vận chuyển hàng hóa một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Và đem lại tác động tích cực được coi là đòn bẩy cho thị trường bất động sản phát triển.

Không cần đợi đến ngày sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai đi vào hoạt động mới có thể thấy được những tác động tích cực mà dự án đem lại.

Chỉ từ khi được Quốc Hội thông qua thì đời sống người dân tại nơi đây đã có nhiều chuyển biến hơn trong quá trình phát triển đô thị hóa của huyện Long Thành.

Đáng nói hơn nữa là sự có mặt của sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai đã góp phần làm giảm tải áp lực về lưu lượng khách cho sân bay Tân Sơn Nhất và giảm bớt tình trạng kẹt xe xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất.

Tiềm năng của sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Thị trường bất động sản tại khu vực gần sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai đã tăng trưởng vượt bậc. Nhiều người đã đổ bộ về đây để tìm nơi an cư lạc nghiệp, vừa tìm kiếm nơi để kinh doanh, đầu tư sinh lời.

Phần lớn mọi người đều muốn tìm nơi có vị trí thuận lợi, có đầy đủ những tiện ích vì vậy những nơi có vị trí cách sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai trong vòng bán kính 2 – 5 km đã trở nên thu hút và nóng bỏng hơn.

Khoảng từ 1 – 5 năm sắp tới, khi sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai đã đi vào hoạt động thì nhà đầu tư có thể thu về được lợi nhuận hay có thể phát triển kinh doanh, đầu tư các loại hình kinh tế khác.

Lúc này, giá bất động sản có thể tăng gấp trăm lần so với ban đầu, không có dấu hiệu dừng lại và cũng rất khó để tìm mua. Chính vì vậy, hiện tại là cơ hội tốt nhất để đầu tư.

Lợi ích kinh tế Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Giá hiện tại của bất động sản Long Thành đang ở mức tương đối thấp, chỉ từ 20 – 30 triệu đồng/m2, nhưng khi đi vào hoạt động thì sẽ lên đến 100 – 120 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia bất động sản thì khi sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai hoạt động sẽ kéo theo các lĩnh vực như bất động sản, công nghiệp, khách sạn, du lịch… phát triển.

Đây được xem là một dự án được đặt rất nhiều kỳ vọng, hứa hẹn sẽ tạo nên một sự bứt phá bùng nổ chưa từng thấy cho khu vực Đồng Nai và các vùng kinh tế phía Nam.

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai sẽ là chiến lược làm phát triển lĩnh vực hàng không vận tải của Việt Nam. Giúp Việt Nam có cơ hội để vươn lên hội nhập với các cường quốc năm châu, thuận lợi trong việc giao thương với các nước.

Sức hút của sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai đối với các nhà đầu tư

Theo như đánh giá của chuyên gia thì sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai đều sẽ trở thành một đô thị năng động và sầm uất nhất tại Long Thành.

Chính vì vậy mà những vị trí quanh sân bay luôn là những vị trí đắc địa và là điểm chọn lựa đầu tiên của các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, với hệ thống hạ tầng hiện đại đầy sức hấp dẫn đã làm nổi bật lên dự án sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai, đây sẽ là một dự án có nhiều tiềm năng nhất từ trước đến nay, là lựa chọn sáng suốt và thông minh cho các nhà đầu tư.

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai xu hướng đầu tư

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai có tính kết nối cao, có thể bay được tất cả các nước trong khu vực Đông Nam Á, Nhật Bản, Hàn Quốc hay Trung Quốc.

Với tầm nhìn mang Việt Nam vươn xa ra thế giới, thu hút đầu tư, kinh tế và du lịch.

Dự án này đã giúp Việt Nam tăng thêm nguồn vốn đầu tư quốc tế, thu hút các doanh nghiệp nước ngoài từ khắp các lĩnh vực cũng như tăng thêm lượng du khách đến với khu vực phía Nam.

Dự án này giúp Việt Nam thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, làm gia tăng sức hút vốn nước ngoài, tăng lưu lượng khách du lịch đến với khu vực ở phía Nam cũng như là cả nước.

Kết luận Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai

Sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai là một dự án vô cùng tiềm năng, không chỉ là tiềm năng của riêng dự án mà còn mang lại nhiều tiềm năng khác cho các khu vực xung quanh nó.

Bên cạnh đó còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển thị trường bất động sản tại Long Thành và các khu vực lân cận.

Với các lợi thế nổi bật từ vị trí đến không gian, giới đầu tư cho rằng khu vực sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai là một điểm đến đầu tiên cho các nhà đầu tư lớn.

Ngay từ đầu Long Thành đã trở thành nơi đặc biệt thu hút các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản ngay cả khi sân bay quốc tế Long Thành Đồng Nai còn chưa được bàn tính.