Nhận ký gửi mua bán Biệt thự villa Sài Gòn Pearl - Sài Gòn Pearl được đánh giá là khu căn hộ cao cấp, biệt thự villa nổi tiếng tại thành phố Sài Thành. Các nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến dự án này khá nhiều nên không thể bỏ qua các vấn đề như chi phí, thủ tục hoặc pháp lý. Để biết rõ chi tiết, hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết bên dưới. 

Nhận ký gửi mua bán Biệt thự villa Sài Gòn Pearl

Dự án Sài Gòn Pearl được toạ lạc ngay trung tâm thành phố, nơi có nhiều chung cư căn hộ cao cấp được xây dựng liền kề với nhau. Chi tiết dự án, bao gồm: 

• Địa chỉ toạ lạc Số 92 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. 

• Chủ đầu tư là tập đoàn Vietnam Land Ltd. 

• Tổng quy mô diện tích dự án: 11 ha

Quy mô dự án sản phẩm:

• Tổng quy mô xây dựng là 7 tòa nhà, mỗi tòa cao 36 tầng với hơn 1500 căn hộ với quy mô diện tích khác nhau, khu biệt thự có 127 căn. 

• Quy mô diện tích căn hộ: Các căn hộ được xây dựng thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ, diện tích dao động từ 83 – 211 m2. 

• Diện tích Duplex: 471 m2, diện tích Penthouse: 302 m2.
  Thời gian bàn giao hoàn tất vào năm 2009

• Hình thức bàn giao: Căn hộ hoàn thành cơ bản với một số trang thiết bị nội thất được nhập khẩu hiện đại từ Đức và các nước tại châu Âu. 

• Giấy tờ pháp lý: Hợp đồng thuê 50 năm nếu chủ hộ là người nước ngoài, sở hữu vĩnh viễn nếu chủ hộ là công dân Việt Nam. 

Mức khi thực hiện chi phí mua bán biệt thự Villa 

Là khu chung cư căn hộ cao cấp có nhiều biệt thự villa Sài Gòn Pearl cũng được xếp vào danh sách bất động sản và thực hiện mua bán theo các quy trình như thông thường. Theo đó, quý khách khi thực hiện mua bán biệt thự villa Sài Gòn Pearl sẽ phải chịu các khoản mức phí, cụ thể: 

Nộp thuế thu nhập cá nhân:

• Đây là mức thuế mà khi người bán căn hộ sẽ có trách nhiệm nộp cho nhà nước sau khi thực hiện xong giao dịch ký gửi mua bán biệt thự villa Sài Gòn Pearl. Thời gian nộp thuế từ ngày thứ 10 được tính từ lúc hợp đồng mua bán có hiệu lực, hoàn thành.

Lệ phí trước bạ:

• Đây là khoản phí phải thu với đối tượng đã được nhận tài sản bất động sản có giá trị qua mọi hình thức ký gửi, sang nhượng hay mua bán,...  

Phí công chứng:

• Mức phí khi quý khách cần công chứng các giấy tờ bản sao cũng như chứng nhận ký kết hợp đồng trong quá trình thực hiện ký gửi mua bán biệt thự Villa Sài Gòn Pearl. 

Lệ phí cấp giấy chứng nhận được phép sở hữu bất động sản:

• Khoản phí phải chi trả thực hiện nộp mức phí cho các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận bất động sản. 

Phí thẩm định hồ sơ:

• Mức phí chi trả cho quá trình thẩm định trước khi cấp giấy chứng nhận quý khách được sở hữu biệt thự villa Sài Gòn Pearl. 

Bên cạnh đó, đây còn có nhiều loại chi phí mà nhận ký gửi mua bán biệt thự villa Sài Gòn Pearl cần chú ý đến là chi phí môi giới bất động sản. Thường sẽ được dùng để chi trả cho bên thứ 3 là các công ty môi giới bất động sản khi đã bán được sản phẩm cho chúng ta. 

Đây là những người có nhiệm vụ liên kết và tìm kiếm người mua dự án giúp chúng ta. Bên cạnh đó, các công ty mua bán bất động sản cũng là người giúp chúng ta trong quá trình thực hiện các thủ tục, hồ sơ giấy tờ pháp lý trong giai đoạn chuyển nhượng.  

Dịch vụ tiện ích của dự án

Nhận ký gửi mua bán Biệt thự villa Sài Gòn Pearl Điểm nổi bật thu hút của dự án làm cho các chuyên gia quan tâm đến thế, cụ thể:

Vị trí tọa lạc

Nhận ký gửi mua bán Biệt thự villa Sài Gòn Pearl Khi quý khách lựa chọn sinh sống tại dự án biệt thự villa Sài Gòn Pearl được tọa lạc ngay trung tâm thành phố nhộn nhịp, bên cạnh dự án là ven sông Sài Gòn khu vực nhộn nhịp, sở hữu cảnh quan thiên nhiên và thoáng đãng. Hệ thống giao thông thuận lợi, khi vào mùa mưa không lo bị ngập đường.

Thiết kế kiến trúc thú vị 

Nhận ký gửi mua bán Biệt thự villa Sài Gòn Pearl Dự án được xây dựng xa với các tuyến giao thông chính, tránh các trường hợp kẹt xe vào giờ cao điểm. Bên trong không gian mở hòa cùng không gian vui chơi cho trẻ cũng được thoáng hơn. Hướng nhìn phía biệt thự cũng được bao quát toàn cảnh quý khách có thể thoải mái tận hưởng không gian cực chill ngay tại nhà. Khi về đêm thành phố lên đèn thì không gian sẽ càng trở nên lung linh hơn.

Tổ hợp vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ

Vừa đem đến không gian sống xanh và hiện đại, còn được thiết kế sang trọng dành cho cư dân Sài Gòn Pearl sở hữu nhiều dịch vụ tại khu vui chơi dành cho trẻ, có khu vực thể thao như gym, yoga,... cùng nhiều dịch vụ tiện ích khác, thuận tiện cho cư dân khi sinh sống tại đây.

Lời kết Nhận ký gửi mua bán Biệt thự villa Sài Gòn Pearl

Mức phí dành cho công ty môi giới bất động sản sẽ được thoả thuận giữa công ty và mua bán thống nhất minh bạch với nhau. Mức lệ phí thường sẽ được do người bán quyết định nhưng ngoại trừ một số trường hợp có thể thoả thuận theo tình hình. Nhận ký gửi mua bán Biệt thự villa Sài Gòn Pearl cũng là dự án hot đang được nhiều chuyên gia bất động sản quan tâm đến.

Xem thêm: Bảng giá cho thuê biệt thự villa Vinhomes Grand park quận 9. Bảng giá cho thuê villa Vinhomes Golden River Ba son.