Quyền lợi và nghĩa vụ ký gửi bất động sản, bất động sản là một trong những chiếc cầu nối người mua và người bán lại với nhau. Để các hoạt động mua bán diễn ra một cách nhanh chóng và thuận lợi hơn, trung gian là các công ty quản lý cung cấp dịch vụ có nhiệm vụ thúc đẩy quá trình này. Vậy khi thực hiện hợp đồng thì quyền lợi và nghĩa vụ ký gửi bất động sản bao gồm những gì? Mời bạn tham khảo ngay bên dưới.

Các quyền lợi và nghĩa vụ ký gửi bất động sản

Với bên Ký gửi

Quyền lợi chủ: 

• Nhận được tiền cọc khi chuyển nhượng, cho thuê nhà đất, bất động sản

• Có thể yêu cầu bên Bán cung cấp các thông tin cần thiết về bất động sản, vị trí

• Nhận hoa hồng theo hợp đồng đã ký và trao đổi trước đó

• Được nhận một nửa tiền cọc khi khách hàng chấp nhận mất cọc, bỏ cọc, vi phạm các điều khoản hợp đồng.

• Thuê các cá nhân  và tổ chức khác trong việc mua bán môi giới nhà đất

Nghĩa vụ chủ nhà:

• Thực hiện có yêu cầu, công việc được đề ra trong hợp đồng

• Luôn kịp thời cung cấp các thong tin cho bên Bán tiến độ công việc để giải quyết các vướng mắc, thắc mắc trong công việc

• Chịu hoàn toàn mọi chi phí nếu vi phạm nội dung của công việc.

Với bên Bán

Quyền lợi của người Bán

• Không cần tốn bất kỳ chi phí nào cho bên Ký gửi ngoài các khoản phí được biên soạn trên hợp đồng

• Nhận đầy đủ và chính xác số tiền đã được thỏa thuận với bên Ký gửi

• Nhận 50% chi phí số tiền khi khách mua bỏ cọc, vi phạm các quy định

• Được thông báo về tình trạng tiến độ mua bán tài sản một cách nhanh chóng nhất.

Nghĩa vụ của người Bán

• Cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ mà bên Ký gửi yêu cầu

• Hợp tác trong quá trình thực hiện các giao dịch để bên Ký gửi có thể nhanh chóng bán, cho thuê bất động sản

• Nếu không còn muốn ký gửi hoăc thay đổi mức giá bán để bên Ký gửi bán thì người bán cần thông báo cho bên công ty Ký gửi qua tin nhắn văn bản hoặc email rõ ràng. 

• Bên Ký gửi giới thiệu khách hàng còn bên Bán sẽ ký hợp đồng

• Chịu các chi phí như trong hợp đồng đã ghi rõ

• Thanh toán đầy đủ các chi phi cho bên ký gửi theo hợp đồng.

Những quy định về ký gửi tài sản

Theo quy định kinh doanh bất động sản là hình thức đầu tư vốn để thực hiện các hoạt động mua, xây dựng, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng;, cho thuê lại, cho thuê, cho thuê mua bán bất động sản; các giao dịch thực hiện dịch môi giới bất động sản;các sàn giao dịch bất động sản; các dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc cấp quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Thực chất của việc này là cung cấp một sàn giao dịch uy tín để trao đổi, chuyển nhượng, mua bán bất động sản qua các công ty uy tín nhằm mục tiêu sinh ra các khoản lợi nhuận tối ưu nhất.

Để mở văn phòng ký gửi cần

• Có giấy chứng chỉ hành nghề

• Tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới BĐS không đồng thời là nhà môi giới và là một bên tham gia giao dịch.

Đối với các cá nhân muốn ký gửi tài sản để rao bán, cho thuê cần có cái nhìn đúng đắn và lựa chọn nhà môi giới, công ty cung cấp các dịch vụ một cách chính xác nhất để được hưởng quyền lợi và nghĩa vụ ký gửi bất động sản.

Một số công ty uy tín trong ký đáp ứng tốt quyền lợi và nghĩa vụ ký gửi bất động sản

ĐẠI PHÚ

Chuyên ký gửi nhà đất, các loại mặt bằng kinh doanh, thuê nhà cửa giúp người bán thẩm định đúng giá trị của tài sản mình đang có. Hỗ trợ sang tên, các thủ tục một cách miễn phí và nhanh chóng. Với tiêu chí làm việc luôn minh bạch hiệu quả giúp người bán có thể nhanh chóng chóng thanh lý bất động sản, nhà đất mà mình muốn bán. Người mua lại  mua được bất động sản mình muốn mua. Không bị các cò mồi ép giá, nâng giá cao chót vót ảnh hưởng đến quá trình mua bán và lợi nhuận.

Cửu Long

Công ty đã được cấp phép cho hoạt động ký gửi và có dịch vụ ký gửi. Các thủ tục ký gửi đơn giản mọi thứ công ty hết, quá trình giao dịch diễn ra an toàn bảo mật thông tin khách hàng, tiết kiệm tối đa các loại chi phí, đạt hiệu quả cao và nhanh chóng. Luôn đáp ứng mọi quyền lợi và nghĩa vụ của khách hàng.

Sài Gòn Kingland

Hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản, làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài với khách hàng, minh bạch trong hợp đồng cùng quý khách hàng. Công ty luôn luôn có nguyên tắc và giúp khách hàng đạt lợi ích cao nhất. Nói không với việc tăng giá, nâng giá, nhận quảng cáo ký gửi nhanh trên toàn quốc, đảm bảo các thủ tục và yêu cầu. Các bạn hoàn toàn có thể an tâm tin tưởng sử dụng các dịch vụ ký gửi tại đây.

Công ty đã được cấp phép cho hoạt động ký gửi và có dịch vụ ký gửi. Các thủ tục ký gửi đơn giản mọi thứ công ty hết, quá trình giao dịch diễn ra an toàn bảo mật thông tin khách hàng, tiết kiệm tối đa các loại chi phí, đạt hiệu quả cao và nhanh chóng.

Từ các thông tin trên khách hàng có thể hiểu rõ về quyền lợi và nghĩa vụ ký gửi bất động sản. Từ đó, thực hiện các giao dịch nhanh chóng, thuận lợi nhất mang lại lợi ích tối ưu nhất.

Xem thêm: Quản lý tài sản bất động sản sài gòn. Nhận ký gửi vinhomes landmark 81. nhận ký gửi empire city.