KHI NÀO VINHOMES CẦN GIỜ MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1? CẬP NHẬT MỚI NHẤT 2025. Vinhomes Cần Giờ đang là một trong những dự án được quan tâm bậc nhất tại khu vực phía Nam nhờ quy mô 2.870 ha, vị trí chiến lược và định hướng trở thành đảo đô thị – nghỉ dưỡng – sinh thái lớn nhất Việt Nam. Trong thời gian gần đây, rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng đặt câu hỏi: “Khi nào Vinhomes Cần Giờ mở bán giai đoạn 1?”

Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp thông tin mới nhất, giúp bạn nắm rõ tiến độ, thời điểm dự kiến mở bán và những cơ hội đáng chú ý trong giai đoạn đầu.

1. Tổng quan dự án Vinhomes Cần Giờ

Vinhomes Cần Giờ được phát triển bởi Vingroup, định hướng trở thành quần thể đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng quy mô tầm quốc tế, tích hợp đầy đủ:

• Khu đô thị ở tiêu chuẩn cao cấp

• Tổ hợp shophouse – boutique thương mại dịch vụ

• Hệ sinh thái nghỉ dưỡng biển

• Bến du thuyền, quảng trường biển

• Chuỗi tiện ích giải trí, công viên, hồ cảnh quan

• Hệ thống y tế – giáo dục – thương mại đồng bộ của Vingroup

Với lợi thế mặt tiền biển Cần Giờ – vị trí cửa ngõ biển của TP.HCM, dự án hứa hẹn tạo nên một tiêu chuẩn sống hoàn toàn mới.

2. Khi nào Vinhomes Cần Giờ mở bán giai đoạn 1?

Tính đến thời điểm 2025, các nguồn thông tin thị trường cho thấy Vinhomes Cần Giờ dự kiến mở bán giai đoạn 1 trong khoảng cuối năm 2025 – đầu năm 2026. Đây là mốc thời gian được đánh giá có độ tin cậy cao bởi nhiều yếu tố:

2.1. Tiến độ pháp lý đã có bước tiến mạnh

• Quy hoạch phân khu đã được rà soát và cập nhật phù hợp định hướng phát triển vùng biển Cần Giờ.

• Các thủ tục liên quan đến đánh giá tác động môi trường, điều chỉnh quy hoạch chi tiết đang đi đến giai đoạn hoàn thiện.

• Hạ tầng vùng như cầu Cần Giờ, đường Rừng Sác mở rộng, các tuyến kết nối từ Nhà Bè – Quận 7 – Thủ Thiêm đều đã được phê duyệt chủ trương.

Những cơ sở này tạo điều kiện thuận lợi để Vinhomes đưa dự án vào giai đoạn triển khai thương mại sớm.

2.2. Hạ tầng kết nối chuẩn bị tăng tốc

Một trong những yếu tố quan trọng quyết định thời điểm mở bán là hạ tầng khu vực. Từ năm 2025 trở đi, nhiều dự án trọng điểm bắt đầu tăng tốc:

• Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ) dự kiến hoàn tất giải phóng mặt bằng và chuẩn bị khởi công.

• Cao tốc TP.HCM – Long An – Tiền Giang, Vành đai 4, Trục Bắc – Nam làm tăng lực hút đầu tư.

• Tuyến đường từ Cần Giờ – Cần Giuộc – Long An mở rộng giúp rút ngắn thời gian di chuyển.

Hạ tầng càng rõ nét, khả năng mở bán càng cao.

2.3. Giai đoạn 1 tập trung phân khu ven biển đẹp nhất

Theo xu hướng triển khai của các dự án Vinhomes quy mô lớn, giai đoạn 1 thường mở bán các phân khu có vị trí đẹp nhất để tạo thị trường và thu hút dòng vốn. Dự đoán tại Vinhomes Cần Giờ, giai đoạn 1 sẽ ưu tiên:

• Quỹ biệt thự biển,

• Shophouse dãy mặt biển,

• Một số phân khu căn hộ cao cấp.

Đây là lý do giai đoạn đầu được giới đầu tư đánh giá là “săn hàng hiếm”.

3. Vì sao giai đoạn 1 Vinhomes Cần Giờ đáng để sở hữu?

3.1. Giá tốt hơn các giai đoạn sau

Giai đoạn 1 luôn có mức giá ưu đãi nhất, biên độ tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện. Với các dự án biển – nghỉ dưỡng – sinh thái, mức tăng giá giai đoạn 1 thường đạt 20–40% khi bước vào giai đoạn bàn giao.

3.2. Quỹ sản phẩm đẹp – hiếm – có tính biểu tượng

Các căn sở hữu:

• View biển trực diện

• Vị trí gần quảng trường biển

• Gần tuyến phố thương mại

• Nằm trong khu đô thị mở rộng theo trục ven biển

đều chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ, vì vậy giai đoạn 1 là thời điểm duy nhất để lựa chọn thoải mái.

3.3. Hưởng lợi từ chính sách bán hàng ưu đãi

Thông thường, Vingroup tung ra các chính sách đặc biệt khi mở bán:

• Chiết khấu cao

• Hỗ trợ lãi suất hấp dẫn

• Phương án thanh toán giãn tiến độ

• Chính sách quà tặng giá trị

Điều này giúp khách hàng giảm áp lực tài chính và tối ưu dòng vốn.

4. Dấu hiệu nhận biết dự án sắp mở bán giai đoạn 1

Để không bỏ lỡ thời điểm đẹp nhất, khách hàng có thể theo dõi các tín hiệu sau:

• Website chính thức của Vinhomes bắt đầu cập nhật thông tin.

• Các sàn lớn được nhận booking giữ chỗ.

• Hình ảnh xây dựng hạ tầng nội khu được công bố.

• Xuất hiện teaser, video giới thiệu phân khu.

• Chính sách ưu đãi dự kiến được hé lộ.

Khi các tín hiệu này xuất hiện, thời điểm mở bán thường chỉ còn cách 1–3 tháng.

5. Có nên đặt chỗ sớm ngay khi có thông tin giai đoạn 1?

Câu trả lời là rất nên, đặc biệt nếu bạn mua:

• Biệt thự biển view trực diện

• Shophouse mặt tiền trục chính

• Căn hộ view biển – hướng quảng trường

Việc đặt chỗ sớm giúp bạn:

• Ưu tiên chọn vị trí đẹp

• Tránh tình trạng “cháy hàng”

• Tận dụng giá giai đoạn đầu tốt nhất

• Nắm cơ hội đầu tư dài hạn

Đối với nhà đầu tư, đây là thời điểm “vàng” để vào thị trường.

6. Kết luận: Vinhomes Cần Giờ mở bán giai đoạn 1 khi nào?

Tổng hợp từ tiến độ pháp lý, tình hình hạ tầng và kế hoạch triển khai, Vinhomes Cần Giờ dự kiến mở bán giai đoạn 1 vào cuối năm 2025 – đầu năm 2026. Đây là giai đoạn rất quan trọng, mang đến cơ hội sở hữu sản phẩm biển đầu tiên tại một siêu quần thể nghỉ dưỡng – đô thị được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của TP.HCM.

xem thêm: Phong cách sống nghỉ dưỡng Vinhomes Cần Giờ