Chỉ còn chưa đầy một tháng nữa là đến ngày cầu Thủ Thiêm 2 được chính thức đưa vào sử dụng. Là công trình giao thông vận tải trọng điểm của Sài Gòn, đây được đánh giá là cây cầu tráng lệ nhất từ trước đến nay. Cùng giải mã những điều bạn chưa biết về cầu Thủ Thiêm 2 trong bài viết sau đây!

Tổng hợp các thông tin cơ bản về dự án cầu Thủ Thiêm 2

 

Mới đây tờ VnExpress và hàng loạt các tờ báo khác đưa tin báo về tiến độ của cầu Thủ Thiêm 2, theo đó giai đoạn xây dựng 7 năm dài đằng đẵng đang dần đi đến hồi kết. Bước sang tháng 4 này, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ bước vào quá trình thử tải trọng trước khi chính thức khai thông.

Mạch giao thông mới được tạo lập thông qua cầu Thủ Thiêm 2

 

Vì sao dự án cầu Thủ Thiêm 2 nhận được rất nhiều sự quan tâm chú ý? Có thể nói đây là cây cầu quan trọng mở ra nhiều tiềm năng, nhờ việc kết nối trung tâm Quận 1 với khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2.

 

Cụ thể, bắt đầu di chuyển giao lộ Lê Duẩn - Tôn Đức Thắng quận 1, chỉ cần băng qua cầu Thủ Thiêm bắc qua sông Sài Gòn là bạn đã đặt chân đến đường R1 của Quận 2 nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

 

Như vậy, cùng với hai dự án cầu Thủ Thiêm 1 nối liền Thủ Đức với Bình Thạnh và đường hầm Thủ Thiêm nối liền Quận 1 với Quận 2, cầu Thủ Thiêm 2 khiến trung tâm thành phố ngày càng được mở rộng ra các khu vực xung quanh với một hệ thống giao thông linh hoạt hơn. 

 

Tiếp nối dự án này sẽ là các cây cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4, tăng cường lượng lưu thông cùng kinh tế liên khu vực. 

Tổng đầu tư đổ vào dự án cầu Thủ Thiêm 2

 

Tính đến nay, cầu Thủ Thiêm 2 đã được phê duyệt số vốn đầu tư khổng lồ lên tới hơn 4200 tỷ đồng. Đây là khoản đầu tư chiến lược của Bộ GTVT và Nhà nước trong kế hoạch xây dựng đô thị phía Đông Sài Gòn. Chi tiết các khoản đầu tư được phân bổ như sau:

 

• Chi phí tư vấn và xây dựng: tổng cộng 2,283 tỷ đồng
• Chi phí đền bù, hỗ trợ giải tỏa mặt bằng: tổng cộng 305,5 tỷ đồng
• Chi phí dự phòng các khoản phát sinh: tổng cộng 491 tỷ đồng
• Chi phí lãi vay và dự phòng trượt giá: tổng cộng 1177.5 tỷ đồng

 

Chủ đầu tư của dự án cầu Thủ Thiêm 2 là Công ty cổ phần Đại Quang Minh, trong khi đơn vị tiến hành thi công dự án là Công ty TNHH Freyssinet Việt Nam. Đơn vị thiết kế cầu là một doanh nghiệp nước ngoài, Công ty WSP Phần Lan.

Thiết kế và cấu trúc cây cầu Thủ Thiêm 2

 

Được mệnh danh là cây cầu đường bộ đẹp nhất Việt Nam tính cho đến thời điểm hiện tại, cầu Thủ Thiêm 2 được thiết kế theo kiểu dây văng đối xứng với một trụ tháp nghiêng nằm ở giữa. Tổng chiều cao của cầu lên đến 113m. Nhìn từ phía xa, độ cong của cây cầu tạo nên một đường thẳng mảnh màu trắng mai bắc qua sông, mang lại tính thẩm mỹ cao cho khu vực.

 

Tổng chiều dài cây cầu là 1,7km. Cầu được chia thành 6 làn xe, trong đó có 4 làn xe ô tô ở chính giữa và 2 làn xe hỗn hợp ở hai bên.

Kết cấu hạ tầng đường bộ của cầu Thủ Thiêm 2

 

Từ phía quận 1, có 3 hướng để di chuyển vào cầu Thủ Thiêm 2. 

 

Hướng thứ nhất (nhánh chính) là trục đường men theo giao lộ Nguyễn Hữu Cảnh - Lê Thánh Tôn, sau đó chuyển tiếp sang giao lộ Lê Duẩn - Tôn Đức Thắng. Từ đây các phương tiện tham gia giao thông có thể trực tiếp chạy thẳng lên cầu Thủ Thiêm 2. Chiều dài và chiều rộng của nhánh chính này lần lượt là 437m và 17,5m.

 

Hướng thứ hai (nhánh phụ N1) chạy dọc theo sông Sài Gòn. Bắt đầu từ Công trường Mê Linh ngay bên Bến Bạch Đằng, các phương tiện di chuyển tới đường Tôn Đức Thắng sau đó nhập vào nhánh chính. Độ dài của nhánh phụ N1 là 195m, trong khi độ rộng là 7m.

 

Hướng thứ ba (nhánh phụ N2) di chuyển từ phía đối diện so với nhánh N1, nhập vào đường Tôn Đức Thắng dưới chân cầu dẫn và hợp lại với nhánh chính. Nhánh N2 có độ dài 193m và độ rộng 7m.

 

Như vậy, từ phía quận 1 có rất nhiều hướng đi thuận tiện để chạy lên cầu Thủ Thiêm 2. Về phía khu đô thị mới Thủ Thiêm, sau khi di chuyển từ Đại lộ Vòng Cung (tuyến R1), các làn xe có thể hướng lên cầu thông qua một nhánh duy nhất 140m, rộng 36,2 m.

Những tác động to lớn mà cầu Thủ Thiêm 2 mang lại

 

Dự án cầu Thủ Thiêm 2 được ước tính sẽ tạo ra những tác động sâu sắc về mọi mặt kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, 3 tác động trực tiếp có thể được quan sát ngay khi cây cầu này hoàn thành chính là 3 điều sau đây:

1. Giải tỏa áp lực giao thông quá tải trên cầu Sài Gòn, giảm bớt tình trạng tắc nghẽn và vấn nạn kẹt xe trên cầu.

2. Tạo ra một bước tiến mới trong quá trình hoàn thiện các cung đường kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh và khu vực lân cận, nâng cao năng lực kinh tế liên khu vực của đồng bằng Đông Nam Bộ.

3. Đẩy mạnh giá trị và thu hút nguồn đầu tư khổng lồ vào các dự án bất động sản, khu đô thị xung quanh cầu Thủ Thiêm - bao gồm khu đô thị mới Quận 2 và khu đô thị nằm trên đường Tôn Đức Thắng, cạnh ven sông Sài Gòn.

Khi nào dự án cầu Thủ Thiêm 2 chính thức hoàn thành?

 

Theo thông tin từ bộ GTVT, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ chính thức khai thông vào ngày 30/4 sắp tới. Khởi công xây dựng vào năm 2015, do tác động của đại dịch Covid mà thời hạn hoàn thành cây cầu đã bị trễ gần 2 năm, từ dự tính năm 2020 cho đến nay đã là 2022.

 

Hiện cây cầu đang bước sang giai đoạn thử tải trọng. Cụ thể, phần cầu dẫn và cầu chính sẽ được thử tải từ ngày 15/3 cho đến ngày 15/4. Một số khoảng đất ở chân cầu hiện còn đang vướng mắc, yêu cầu sở Tài nguyên và Môi trường của thành phố mau chóng giải quyết.

 

Theo kế hoạch, công trình sẽ được nghiệm thu và báo cáo kết quả hoàn thành từ ngày 16 đến ngày 22/4.

 

Các dự án bất động sản thăng hoa xung quanh cầu Thủ Thiêm 2 

Sự ra mắt của cầu Thủ Thiêm 2 sẽ sớm kéo theo giá trị tăng vùn vụt của các xung quanh vị trí hai đầu cầu. Hiện nay đã có các dự án nằm vùng tại những “khu đất vàng” này, hứa hẹn sẽ trở thành những khu đô thị mới năng động và thu hút. 

Vinhomes Golden River Ba Son

Nhà đầu tư Vingroups hiện đang được biết đến với sự nổi đình nổi đám của khu đô thị Vinhomes Central Park tại Bình Thạnh. Tiếp nối sự thành công đó, sắp tới đây công ty Vinhomes sẽ cho ra mắt khu chung cư cao cấp Vinhomes Golden River tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, ngay giao lộ Lê Duẩn thuộc nhánh chính dẫn lên cầu Thủ Thiêm 2.

 

Được biết, dự án mới này của Vinhomes tiếp tục là một lựa chọn hàng đầu cho giới thượng lưu khi rơi vào “tọa độ vàng”. Đây là dự án thỏa mãn 3 tiêu chí trong câu tục ngữ dân gian “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ”:

 

• Nhất cận thị: nằm gần khu trung tâm mua sắm quận 1 tại Mê Linh Tower, khu đô thị Nguyễn Du… Chưa kể, bên trong Vinhomes Golden River sẽ có trung tâm thương mại Vincom.
• Nhị cận giang: nằm ngay sát bên ven sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè
• Tam cận lộ: tiếp giáp trục đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Thủ Thiêm 2…

 

Theo quy hoạch, chung cư Golden River gồm có 4 phân khu: The Front, The Aqua, The Luxury và The Victoria. Ngoài các căn hộ cao cấp, loại hình căn hộ đẳng cấp bậc nhất Penthouse cũng sẽ được xây dựng.

Grand Marina Ba Son Quận 1

Là dự án phức hợp của tập đoàn khách sạn quốc tế 5 sao Marriott, khu đô thị Grand Marina là “hàng xóm” của Vinhomes Golden River. Cũng tọa lạc tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, dự án này nằm trong những khu đất hiếm hoi còn sót lại của trung tâm quận 1.

 

Chỉ trong bán kính 1km, cư dân sống tại Grand Marina có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm thu hút khách du lịch lớn nhất Sài Gòn như Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, Trụ sở UBND thành phố, Vincom Đồng Khởi, Thảo Cầm Viên… Ngoài ra còn có tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) nằm ngoài cửa ngõ.

 

Mô hình khu đô thị được dự tính quy hoạch thành 8 tòa tháp, trong đó có một tòa trung tâm thương mại với độ cao lên đến 60 tầng. Các loại hình nhà ở sẽ được thiết kế tại đây bao gồm shophouse, officetel và các khu căn hộ cao cấp.

Thủ Thiêm Eco Smart City

Về phía khu đô thị mới Quận 2, Thủ Thiêm Eco Smart City sẽ là viên ngọc sáng tiếp theo trong chuỗi bất động sản gần cầu Thủ Thiêm 2. Là công trình do liên doanh tập đoàn Lotte (Hàn Quốc), Mitsubishi Corporation, Mitsubishi Estate Co. và Toshiba Corporation sở hữu, dự án này thu hút vốn đầu tư lên tới 2,2 tỷ USD.

 

Tương tự như hai dự án trên, Eco Smart City là khu phức hợp các loại hình văn phòng, nhà ở, khách sạn, căn hộ dịch vụ với tòa tháp trung tâm Eco Tower. Chuỗi chung cư này tọa lạc tại phân khu chức năng số 2A, trực thuộc khu đô thị Thủ Thiêm.

 

Với quy mô 16,7ha, dự án cung cấp tổng cộng 12500 căn hộ lớn nhỏ được chia trong 7 phân khu. 

The Metropole Thủ Thiêm quận 2

Chiếm giữ trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, dự án Metropole Thủ Thiêm quận 2 nằm ở số đầu tiên trong phân khu chức năng. Chuỗi chung cư Metropole nằm sát quảng trường trung tâm, cách cầu Thủ Thiêm chưa đến 1 phút và do đó dễ dàng kết nối với các công trình trọng yếu của quận 1.

 

Chủ đầu tư dự án này là tập đoàn Quốc Lộc Phát, còn nhà phát triển là Sơn Kim Land. Hiện tại The Metropole đã hoàn thành giai đoạn 2 bao gồm 2 phân khu The Galleria Residence và The Crest Residence, hiện đang bước sang giai đoạn 3 và 4 (The Opera và The Amaris Residence).

 

Các loại hình nhà ở thuộc dự án rất đa dạng, chẳng hạn như căn hộ cao cấp, sky villas, pool villas, loft, duplex, shop house, penthouse… Ngoài ra còn có các tòa nhà văn phòng cho doanh nghiệp. Với tổng mặt bằng 7,6ha, The Metropole dự đoán sẽ thu hút một làn sóng lớn dân cư di chuyển qua khu vực quận 2.

River Thủ Thiêm

Nằm trên đại lộ Vòng Cung, River Thủ Thiêm là dự án hợp tác của liên doanh CII và HongKong Land. Khu chung cư này nằm ngay cạnh chân cầu Thủ Thiêm 1, rất gần hồ trung tâm Thủ Thiêm, các trường đại học quốc tế, bệnh viện quốc tế cũng như trung tâm quận 1.

 

Với diện tích hơn 3,5ha, bao gồm 3 tòa chung cư cao 18 tầng, River Thủ Thiêm có hơn 500 căn hộ hiện đang mở bán. Bên trung khu căn hộ cũng có trung tâm thương mại riêng, thuận tiện cho việc mua sắm tiêu dùng của cư dân.

 

Trên đây là tổng hợp thông tin về công trình cầu Thủ Thiêm 2 sắp khai thông vào ngày 30/4 tới, cũng như các dự án bất động sản đầy giá trị xung quanh khu vực. Hy vọng bài viết này đem lại nhiều kiến thức hữu ích cho bạn!