CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚ

Bảng Giá Mua Bán Shophouse Phường An Khánh – Cập Nhật Mới Nhất 2025. Phường An Khánh, Quận Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 2 – TP.HCM), hiện đang là một trong những khu vực phát triển sôi động bậc nhất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ và dân cư trí thức, shophouse tại phường An Khánh trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.

Shophouse (nhà phố thương mại) tại An Khánh không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu để ở, mà còn là tài sản đầu tư có khả năng sinh lời cao. Các dự án nổi bật như Shophouse Empire City, Zeit River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm đang tạo nên cơn sốt mạnh mẽ nhờ vào tiềm năng tăng giá và vị trí đắc địa.

 

Bảng Giá Mua Bán Shophouse Phường An Khánh Năm 2025

Dưới đây là bảng giá tham khảo được cập nhật đến tháng 7/2025, tùy theo từng dự án, vị trí, diện tích và hướng căn:

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Bán Shophouse Phường An Khánh

a. Vị Trí Địa Lý Đắt Giá

Phường An Khánh nằm ngay sát Quận 1, giáp ranh với các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Vòng Cung, Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 1–2–3–4. Vị trí thuận tiện giúp giá trị bất động sản tại đây không ngừng gia tăng.

b. Hạ Tầng Giao Thông Hoàn Thiện

Hạ tầng tại An Khánh được đầu tư bài bản với hệ thống cầu đường hiện đại, tuyến metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm) đang trong giai đoạn thi công. Điều này tạo đòn bẩy lớn cho giá bán các shophouse.

c. Khả Năng Kinh Doanh Tốt

Shophouse tại đây thường nằm ở tầng trệt các khu căn hộ cao cấp, có sẵn nguồn khách hàng nội khu và khu vực lân cận. Mô hình kinh doanh như nhà hàng, café, showroom, spa… đều có thể triển khai dễ dàng.

d. Pháp Lý Minh Bạch – Sổ Hồng Lâu Dài

Hầu hết các sản phẩm shophouse trong các dự án lớn đều đã có pháp lý rõ ràng, sổ hồng sở hữu lâu dài. Đây là điểm cộng lớn giúp khách hàng yên tâm đầu tư.

 Có Nên Mua Shophouse Phường An Khánh Thời Điểm Này?

Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, 2025 là giai đoạn “vàng” để đầu tư vào shophouse An Khánh vì các lý do sau:

• Giá còn đang trong chu kỳ hồi phục, chưa đạt đỉnh.

• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt là loại hình shophouse thương mại.

• Tiềm năng khai thác kinh doanh lớn, đặc biệt trong bối cảnh khu đô thị Thủ Thiêm đang ngày càng hoàn thiện và thu hút dân cư cao cấp.

• Khả năng tăng giá mạnh từ 10 – 15%/năm nếu chọn đúng vị trí, dự án uy tín và đầu tư lâu dài.

Gợi Ý Một Số Dự Án Shophouse Nổi Bật Tại Phường An Khánh

a. Shophouse Empire City Thủ Thiêm

• Chủ đầu tư: Keppel Land (Singapore)

• Vị trí: Khu lõi trung tâm Thủ Thiêm

• Giá bán: Từ 45 tỷ/căn

• Diện tích: 120 – 180m²

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

b. Shophouse Zeit River Thủ Thiêm

• Chủ đầu tư: GS E&C (Hàn Quốc)

• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Cơ Thạch – giao Đại lộ Vòng Cung

• Giá bán: 35 – 70 tỷ/căn

• Thiết kế hiện đại, dễ cho thuê

c. Shophouse The Metropole Thủ Thiêm

• Chủ đầu tư: Sơn Kim Land

• Giá từ 38 tỷ/căn

• Diện tích 90 – 130m²

• Nằm gần cầu Thủ Thiêm 2 – kết nối Quận 1 nhanh chóng

Kinh Nghiệm Mua Shophouse Phường An Khánh

• Xác định mục tiêu rõ ràng: Mua để ở, để đầu tư hay kinh doanh.

• Ưu tiên sản phẩm pháp lý hoàn chỉnh: Có sổ hồng, sở hữu lâu dài.

• Chọn dự án từ chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu lớn, tiến độ bàn giao đúng cam kết.

• Khảo sát thực tế vị trí, tiện ích và cư dân xung quanh để đảm bảo tiềm năng kinh doanh.

• Tận dụng các chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, chủ đầu tư (nếu có).

Thông Tin Liên Hệ – Tư Vấn Mua Bán Shophouse An Khánh

Nếu bạn đang quan tâm đến sản phẩm shophouse tại phường An Khánh, hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên tư vấn để được hỗ trợ:

• Hotline: 0849 961 666

• Email: dichvubatdongsandaiphu@gmail.com

• Website: https://zeitriver.com

Kết Bảng Giá Mua Bán Shophouse Phường An Khánh

Shophouse phường An Khánh hiện là loại hình bất động sản tiềm năng và đáng để đầu tư trong năm 2025. Với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, thiết kế hiện đại và khả năng kinh doanh tốt, đây là tài sản có thể vừa sinh lời, vừa tích lũy lâu dài. Để đầu tư hiệu quả, hãy tìm hiểu kỹ thông tin thị trường và lựa chọn sản phẩm phù hợp với mục tiêu tài chính cá nhân.

xem thêm: Bảng Giá Mua Bán Shophouse Phường Sài gòn