CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚ

Bảng Giá Cho Thuê Shophouse Phường Sài Gòn, Hồ Chí Minh Mới Nhất 2025. Giới thiệu tổng quan về thị trường cho thuê shophouse tại phường Sài Gòn. Phường Sài Gòn (quận 1), sau khi được điều chỉnh địa giới hành chính, đã trở thành một trong những khu vực trung tâm sôi động bậc nhất của TP.HCM. Đây là nơi hội tụ của các cao ốc văn phòng, chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và tuyến đường huyết mạch. Chính vì vậy, nhu cầu thuê shophouse tại phường Sài Gòn đang tăng mạnh trong năm 2025, đặc biệt ở các dự án có vị trí đẹp, đông dân cư và thuận tiện giao thương.

Shophouse – mô hình kinh doanh và đầu tư sinh lời vượt trội

Shophouse (nhà phố thương mại) là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Tại phường Sài Gòn, shophouse thường tọa lạc ở tầng trệt của các khu căn hộ cao cấp hoặc mặt tiền đường lớn, rất lý tưởng để mở showroom, spa, văn phòng đại diện, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng thời trang, hiệu thuốc,…

Bảng giá cho thuê shophouse tại phường Sài Gòn – cập nhật 2025

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho thuê shophouse tại phường Sài Gòn (quận 1) theo diện tích và vị trí:

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê shophouse phường Sài Gòn

1. Vị trí mặt tiền đường lớn

Giá thuê cao hơn khi shophouse nằm trên các tuyến đường nổi tiếng như Nguyễn Huệ, Trần Hưng Đạo, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng… Đây là những tuyến phố có lưu lượng người qua lại cực lớn, lý tưởng cho các thương hiệu lớn hoặc chuỗi cửa hàng kinh doanh.

2. Diện tích và kết cấu shophouse

Shophouse diện tích lớn, thiết kế đẹp, có mặt tiền rộng, 2 mặt thoáng, trần cao, lối đi riêng… luôn có mức giá thuê cao hơn và được nhiều thương hiệu săn đón. Shophouse có thể vừa kinh doanh vừa ở sẽ được khách ưu tiên hơn.

3. Tình trạng nội thất và pháp lý

Shophouse đã hoàn thiện nội thất, trang bị sẵn hệ thống điều hòa, điện nước đầy đủ hoặc có thể nhận mặt bằng ngay thường có giá thuê cao hơn mặt bằng thô. Bên cạnh đó, giấy tờ pháp lý minh bạch và hợp đồng thuê linh hoạt cũng là yếu tố quan trọng.

Lý do nên thuê shophouse tại phường Sài Gòn, TP.HCM

• ???? Vị trí trung tâm, tiếp giáp nhiều tuyến đường trọng điểm.

• ???? Dân cư đông đúc, tập trung nhiều khách nước ngoài, giới trẻ, doanh nhân, giới văn phòng.

• ???? Tiềm năng kinh doanh lớn, phù hợp với mọi ngành nghề như F&B, mỹ phẩm, thời trang, spa…

• ????️ Khả năng sinh lời ổn định, tăng giá theo thời gian và giá trị thương hiệu.

Một số dự án có shophouse cho thuê nổi bật tại phường Sài Gòn

1. The Grand Manhattan – Novaland

• Vị trí: Cô Giang, Cô Bắc – Quận 1

• Giá thuê: Từ 100 – 150 triệu VNĐ/tháng

• Diện tích: 80 – 120m²

• Ưu điểm: Mặt tiền đường lớn, dân cư cao cấp, kết nối tài chính – thương mại.

2. Saigon Royal – Novaland

• Vị trí: Bến Vân Đồn

• Giá thuê: 70 – 100 triệu VNĐ/tháng

• Diện tích: 60 – 100m²

• Ưu điểm: Gần phố tài chính Nguyễn Công Trứ, dân cư trẻ, phù hợp quán cà phê, văn phòng.

3. The Marq – Hongkong Land

• Vị trí: Nguyễn Đình Chiểu – Đa Kao

• Giá thuê: 90 – 120 triệu VNĐ/tháng

• Diện tích: 80 – 110m²

• Ưu điểm: Thiết kế hiện đại, sang trọng, cộng đồng cư dân cao cấp.

Lời khuyên khi thuê shophouse tại phường Sài Gòn

• Tham khảo giá thuê thực tế tại từng khu vực qua các đơn vị môi giới uy tín hoặc khảo sát trực tiếp.

• Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê, điều khoản gia hạn, đặt cọc, quyền sửa chữa hoặc sang nhượng.

• Xác định mục tiêu kinh doanh rõ ràng trước khi chọn vị trí để đảm bảo tối đa hiệu quả khai thác.

Liên hệ tư vấn thuê shophouse tại phường Sài Gòn

Nếu bạn đang cần thuê shophouse tại phường Sài Gòn (quận 1), hãy để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí, cập nhật mặt bằng trống và hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.

???? Hotline tư vấn: 0849 961 666
???? Email: dichvubatdongsandaiphu@gmail.com
???? Website: https://dichvu-batdongsan.com/

Kết Bảng Giá Cho Thuê Shophouse Phường Sài Gòn

Thị trường cho thuê shophouse tại phường Sài Gòn, TP.HCM năm 2025 tiếp tục sôi động nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng khai thác kinh doanh mạnh mẽ. Việc cập nhật bảng giá cho thuê shophouse mới nhất sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả và phù hợp với mục tiêu kinh doanh của mình.

xem thêm: bảng giá cho thuê văn phòng officetel phường sài gòn.