CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚ

Bảng Giá Mua Bán Biệt Thự Phường An Khánh, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)

Phường An Khánh thuộc TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2), nằm trong khu lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm – một trong những khu vực quy hoạch hiện đại và có tốc độ phát triển bậc nhất TP.HCM. Với vị trí liền kề Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 1 và cầu Thủ Thiêm 2, An Khánh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, biệt lập nhưng vẫn kết nối thuận tiện với trung tâm.

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như Đại lộ Vòng Cung, cầu Thủ Thiêm 3, 4 và tuyến metro số 2 giúp gia tăng giá trị bất động sản biệt thự tại khu vực này. Chính vì thế, bảng giá mua bán biệt thự phường An Khánh đang được giới đầu tư và người mua ở thực đặc biệt quan tâm.

2. Ưu điểm nổi bật của biệt thự phường An Khánh

● Vị trí chiến lược

• Giao thoa giữa các trục đường lớn như Mai Chí Thọ, Trần Não, Nguyễn Cơ Thạch.

• Kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận 7, Thủ Đức chỉ trong 5 – 15 phút.

• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu công nghệ cao, các khu đô thị lớn.

● Hạ tầng phát triển đồng bộ

• Được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.

• Cảnh quan xanh, tiện ích cao cấp: trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên bờ sông, bến du thuyền…

• Hạ tầng kỹ thuật như điện, nước, thoát nước và viễn thông đều âm đất, đảm bảo thẩm mỹ và an toàn.

● Tiềm năng tăng giá mạnh

• Số lượng biệt thự giới hạn, đa phần là các sản phẩm cao cấp trong các khu compound khép kín.

• Thu hút mạnh mẽ khách hàng thượng lưu, chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

• Giá trị bất động sản tăng trung bình từ 10 – 15%/năm nhờ vị trí trung tâm và tính khan hiếm.

3. Bảng giá mua bán biệt thự Phường An Khánh cập nhật 2025

Dưới đây là bảng giá tham khảo biệt thự tại một số khu vực nổi bật thuộc phường An Khánh (cập nhật quý III/2025). Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, pháp lý, nội thất và tình trạng thực tế của căn nhà:

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự phường An Khánh

Để hiểu rõ hơn về sự chênh lệch giá giữa các căn biệt thự trong cùng khu vực, bạn cần nắm một số yếu tố sau:

 Vị trí

Biệt thự ven sông, view công viên, mặt tiền lớn, gần cầu Thủ Thiêm thường có giá cao hơn từ 20 – 30% so với những vị trí kém thuận lợi hơn.

 Loại hình biệt thự

• Biệt thự đơn lập thường có giá cao nhất nhờ sự riêng tư và diện tích lớn.

• Biệt thự song lập hoặc tứ lập có giá mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo không gian sống lý tưởng.

 Pháp lý và hình thức sở hữu

• Biệt thự có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, không tranh chấp luôn được thị trường ưa chuộng.

• Một số căn trong khu dự án có thời hạn sở hữu 50 năm (đối với người nước ngoài) cũng ảnh hưởng đến mức giá.

 Tình trạng nội thất và kiến trúc

Biệt thự đã hoàn thiện nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, sang trọng sẽ có giá cao hơn từ 10 – 20% so với biệt thự thô hoặc chưa hoàn thiện.

5. Có nên đầu tư mua biệt thự phường An Khánh thời điểm hiện tại?

Với xu hướng phát triển của TP. Thủ Đức nói chung và khu Thủ Thiêm nói riêng, phường An Khánh đang là khu vực “vàng” để đầu tư hoặc mua để ở lâu dài. Lý do nên đầu tư ngay lúc này:

• Giá bất động sản tuy đã tăng nhưng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển, nhất là khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện (cầu Thủ Thiêm 3, 4, Metro…).

• Biệt thự là phân khúc khan hiếm, giá trị giữ vững và tăng theo thời gian.

• Phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp hoặc muốn cho thuê dài hạn với lợi nhuận hấp dẫn.

6. Dịch vụ tư vấn mua bán biệt thự phường An Khánh

Nếu bạn đang quan tâm đến bảng giá mua bán biệt thự phường An Khánh hoặc cần hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng, đội ngũ chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ:

???? Hotline/Zalo: 0849 961 666
???? Email: dichvubatdongsandaiphu@gmail.com
???? Website: https://dichvu-batdongsan.com/

Chúng tôi cam kết:

• Cập nhật bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư và chủ nhà.

• Hỗ trợ xem nhà, thương lượng giá tốt.

• Tư vấn pháp lý, sang tên nhanh chóng, minh bạch.

7. Kết Bảng Giá Mua Bán Biệt Thự Phường An Khánh

Biệt thự phường An Khánh đang là một trong những lựa chọn bất động sản cao cấp đáng đầu tư và an cư tại TP. Thủ Đức. Với tiềm năng tăng giá bền vững, vị trí đắc địa, không gian sống hiện đại – biệt thự nơi đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản giá trị trong tương lai.

Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận bảng giá mua bán biệt thự phường An Khánh mới nhất và trải nghiệm dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp!

xem thêm: Bảng Giá cho thuê Biệt Thự Phường An Khánh