CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚ

Bảng Giá Cho Thuê Biệt Thự Phường Sài Gòn Quận 1 Mới Nhất 2025. Phường Sài Gòn, Quận 1 – khu vực trung tâm mới được sáp nhập từ các phường cũ của TP.HCM – đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư và khách hàng cao cấp trong việc tìm kiếm biệt thự cho thuê. Với vị trí đắc địa, tiện ích đồng bộ và giá trị sống đẳng cấp, biệt thự tại phường Sài Gòn không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Vậy bảng giá cho thuê biệt thự tại phường Sài Gòn Quận 1 hiện nay ra sao? Mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây để cập nhật thông tin chi tiết và chính xác nhất.

1. Tổng Quan Thị Trường Biệt Thự Cho Thuê Phường Sài Gòn, Quận 1

Phường Sài Gòn nằm trong khu vực trung tâm tài chính, thương mại và văn hóa sôi động nhất của TP.HCM. Khu vực này quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn cao cấp và các công trình biểu tượng như Bitexco, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố…

Với quỹ đất hiếm và nhu cầu thuê ở mức cao, biệt thự tại đây thường có kiến trúc sang trọng, thiết kế hiện đại hoặc mang phong cách cổ điển, thích hợp làm nơi ở, văn phòng đại diện, hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp. Nguồn cung biệt thự tại phường Sài Gòn không nhiều, nên giá thuê luôn nằm trong nhóm cao nhất thị trường TP.HCM.

2. Bảng Giá Cho Thuê Biệt Thự Phường Sài Gòn Quận 1 Mới Nhất

Dưới đây là bảng giá tham khảo cho thuê biệt thự tại phường Sài Gòn, Quận 1 theo diện tích và loại hình:

3. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thuê Biệt Thự Phường Sài Gòn

Vị Trí Địa Lý

Những biệt thự nằm trên các tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Tự Trọng, Tôn Thất Thiệp… có giá thuê cao hơn do thuận tiện giao thông và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ trung tâm.

Loại hình biệt thự

Biệt thự đơn lập, biệt thự sân vườn hoặc biệt thự cổ kiểu Pháp thường có giá thuê cao hơn so với biệt thự liền kề thông thường.

Tình trạng nội thất và thiết kế

Biệt thự được trang bị nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ luôn được ưu tiên lựa chọn và có mức giá thuê tốt hơn.

Mục đích sử dụng

Biệt thự phục vụ mục đích kinh doanh như làm nhà hàng, showroom, spa, thường được thuê với giá cao hơn do giá trị thương mại.

4. Lý Do Nên Thuê Biệt Thự Tại Phường Sài Gòn Quận 1

• Trung tâm kinh tế - văn hóa TP.HCM: Sống và làm việc ngay khu vực trung tâm mang lại lợi thế về thương mại và giao thông.

• Không gian sống đẳng cấp: Biệt thự tại đây thường có thiết kế tinh tế, diện tích lớn, tạo không gian sống yên tĩnh giữa lòng đô thị.

• An ninh cao: Khu vực phường Sài Gòn được giám sát nghiêm ngặt, an toàn cho cả gia đình và doanh nghiệp.

• Giá trị đầu tư tăng theo thời gian: Với xu hướng hạn chế phát triển biệt thự trung tâm, giá thuê và giá trị tài sản sẽ không ngừng gia tăng.

5. Một Số Dự Án Biệt Thự Tiêu Biểu Tại Phường Sài Gòn

Biệt thự The Grand Villas

• Diện tích: 300 – 450m²

• Giá thuê: Từ 130 triệu đồng/tháng

• Thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, khu compound khép kín

Biệt thự cổ Lý Tự Trọng

• Diện tích: 350m²

• Giá thuê: 200 – 250 triệu đồng/tháng

• Kiến trúc Pháp cổ, vị trí đắc địa, phù hợp mở gallery, nhà hàng

Biệt thự đường Nguyễn Du

• Diện tích: 250 – 300m²

• Giá thuê: 110 – 150 triệu đồng/tháng

• Thích hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty nước ngoài

6. Kinh Nghiệm Thuê Biệt Thự Tại Quận 1

• Nên khảo sát thực tế từ 2–3 căn biệt thự trước khi quyết định.

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, hợp đồng thuê, các điều khoản về bảo trì và sửa chữa.

• Ưu tiên thuê thông qua các sàn giao dịch uy tín hoặc công ty bất động sản chuyên biệt thự trung tâm.

• Đàm phán rõ về điều khoản thanh toán, cọc và thời hạn thuê để tránh tranh chấp.

7. Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Dẫn Xem Biệt Thự

Nếu bạn đang tìm kiếm biệt thự cho thuê tại phường Sài Gòn, Quận 1 với giá tốt, vị trí đẹp và thủ tục nhanh chóng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi:

• ???? Hotline: 0849.961.666

• ???? Email: dichvubatdongsandaiphu@gmail.com

• ???? Website: https://dichvu-batdongsan.com/

Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ bạn tận tình trong việc tìm kiếm căn biệt thự phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Kết Bảng Giá Cho Thuê Biệt Thự Phường Sài Gòn

Biệt thự cho thuê tại phường Sài Gòn Quận 1 là lựa chọn lý tưởng cho giới doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và khách hàng thượng lưu muốn tận hưởng không gian sống đẳng cấp giữa lòng TP.HCM. Với mức giá đa dạng, thiết kế đẹp và vị trí vàng, biệt thự nơi đây luôn là sản phẩm bất động sản đắt giá và đáng để đầu tư lâu dài.

xem thêm: Bảng Giá Cho Thuê Biệt Thự Phường An Khánh