GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ OPUSK METROPOLE THỦ THIÊM Opusk Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án căn hộ cao cấp nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Với thiết kế sang trọng, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ, đặc biệt là căn hộ 1 phòng ngủ. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về giá cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê, so sánh với các dự án khác và những lưu ý quan trọng khi thuê.

Tổng quan về giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm

Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm có sự dao động tùy thuộc vào diện tích, nội thất, vị trí căn hộ và các tiện ích đi kèm. Theo thống kê từ các nguồn bất động sản, mức giá trung bình hiện tại như sau:

• Căn hộ trống hoặc nội thất cơ bản: 20 - 25 triệu đồng/tháng

• Căn hộ đầy đủ nội thất cao cấp: 25 - 35 triệu đồng/tháng

• Căn hộ có view sông hoặc tầng cao: 30 - 40 triệu đồng/tháng

Những con số này có thể thay đổi tùy theo thời điểm thị trường, nhu cầu thuê nhà và thỏa thuận giữa chủ nhà với khách thuê.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ

1. Vị trí và hướng view

Những căn hộ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm có hướng nhìn ra sông Sài Gòn hoặc trung tâm quận 1 thường có mức giá thuê cao hơn so với những căn hộ có tầm nhìn nội khu.

2. Diện tích căn hộ

Mặc dù đều là căn hộ 1 phòng ngủ, nhưng diện tích có thể dao động từ 50m² đến 70m². Những căn hộ có diện tích lớn hơn sẽ có giá thuê cao hơn do không gian sinh hoạt rộng rãi hơn.

3. Nội thất và trang bị

Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp như sofa nhập khẩu, giường, tủ, thiết bị nhà bếp, máy giặt và hệ thống smart home sẽ có giá thuê cao hơn đáng kể so với căn hộ chưa có nội thất hoặc nội thất cơ bản.

4. Tầng căn hộ

Những căn hộ ở tầng cao thường được đánh giá cao hơn do có tầm nhìn đẹp, ít tiếng ồn và không khí trong lành hơn so với các căn hộ tầng thấp.

5. Thời gian thuê

Giá thuê có thể thay đổi tùy theo thời gian thuê. Hợp đồng thuê dài hạn (từ 6 tháng trở lên) thường có giá tốt hơn so với thuê ngắn hạn hoặc thuê theo ngày/tháng.

So sánh giá thuê với các khu vực lân cận

So với các dự án căn hộ cao cấp khác tại TP. Hồ Chí Minh, giá thuê tại Opusk Metropole Thủ Thiêm ở mức cao nhưng hoàn toàn hợp lý với chất lượng mà dự án mang lại. Dưới đây là mức giá trung bình của một số dự án cao cấp khác:

• Vinhomes Golden River (Quận 1): 18 - 30 triệu đồng/tháng

• Sunwah Pearl (Bình Thạnh): 16 - 25 triệu đồng/tháng

• The River Thủ Thiêm (Thủ Đức - Quận 2): 22 - 35 triệu đồng/tháng

Như vậy, giá thuê căn hộ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm tương đương hoặc nhỉnh hơn so với các dự án cùng phân khúc, nhờ vào vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích hiện đại.

Chi phí khác khi thuê căn hộ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm

Khi thuê căn hộ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê còn cần lưu ý đến các khoản phí sau:

• Phí quản lý: Khoảng 25.000 - 30.000 VNĐ/m²/tháng

• Phí gửi xe:

  • Xe máy: 250.000 VNĐ/tháng/xe

  • Ô tô: 3.000.000 VNĐ/tháng/xe

• Tiền điện, nước: Tính theo giá nhà nước

• Phí Internet và truyền hình: Tùy thuộc vào gói cước của nhà mạng

Những lưu ý quan trọng khi thuê căn hộ tại Opusk Metropole Thủ Thiêm

Để có trải nghiệm thuê nhà tốt nhất, người thuê cần lưu ý:

1. Kiểm tra hợp đồng thuê: Đọc kỹ các điều khoản về tiền đặt cọc, thời gian thuê, trách nhiệm của chủ nhà và người thuê.

2. Xác minh chủ sở hữu: Đảm bảo bạn đang làm việc trực tiếp với chủ nhà hoặc đơn vị quản lý uy tín để tránh lừa đảo.

3. Kiểm tra tình trạng căn hộ: Đảm bảo nội thất, thiết bị hoạt động tốt và đúng với mô tả trong hợp đồng.

4. Đăng ký tạm trú: Yêu cầu chủ nhà hỗ trợ đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật.

5. Tìm hiểu quy định chung cư: Nắm rõ các quy định về sinh hoạt, an ninh và sử dụng tiện ích chung.

 GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ OPUSK METROPOLE THỦ THIÊM

Opusk Metropole Thủ Thiêm là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm căn hộ cao cấp với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và chất lượng sống đẳng cấp. Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại đây khá cao nhưng tương xứng với giá trị mà dự án mang lại. Người thuê cần cân nhắc kỹ về ngân sách, thời gian thuê cũng như các yếu tố liên quan để đưa ra quyết định phù hợp nhất.

xem thêm: thuê ngày the metropole thủ thiêm.